Office Renovation & Reinstatement
辦公室翻新改造及租約到期還原工程
針對辦公室搬遷、擴充、品牌升級、局部翻新和租約到期等需求，我們提供拆除、佈局調整、機電改造、裝飾翻新及還原工程服務，並配合大廈管理處要求協調圖紙審核、消防報備、施工時段、現場保護及交付驗收。
還原前/後對照 + 文件清單
還原是什麼
租約與還原信
成本預算
BMO協調
交樓驗收
FAQ
還原需求
預約
高意圖路徑
- 提交租約、還原信與現場照片後 48h 初判
- 按交樓日倒排拆除、指定承包商、清潔及驗收
- 提前識別押金、管理處和消防空調接口風險
適用項目
辦公室搬遷、擴充前改造、品牌升級、營業中局部翻新、租約到期還原，以及新址裝修與舊址還原同步推進。
Enterprise delivery standard
還原工程先審文件，再談拆除
退租還原的核心不是拆得快，而是按租約、還原信與管理處標準交樓。我們先把原狀定義、指定承包商、夜間工程、廢料處理和聯合驗收寫入清單。
01 / 租約責任
租約責任
圈出間隔、天花、地台、機電、消防、門禁和家具的還原義務，分清租戶、業主與管理處責任。
02 / 押金風險
押金風險
把可能影響按金的項目做成預警表，並在報價前確認是否需要指定承包商。
03 / 交樓文件
交樓文件
保留施工記錄、清潔記錄、驗收照片和管理處確認，減少交樓爭議。
辦公室還原
我們為貴司準備的項目六件套
| 文件 | 用於確認 |
|---|---|
| 合規責任矩陣 | 管理處、BD/FSD、WR1、指定承包商和驗收責任 |
| 同口徑 BOQ | 包含/不包含、暫定金額、變更單價、税費和鎖價期 |
| 工期基準表 | 審批、採購、預製、到港、施工、測試與缺陷整改 |
| 人員與保險 | 合法施工安排、僱員補償、第三者責任與現場負責人 |
| 材料證據 | 品牌型號、樣板、低 VOC/甲醛檢測資料和替代規則 |
| 企業項目週報樣張 | 計劃/實際、現場照片、風險閉環、貴司決策事項和下週里程碑 |